kantoor Vastgoedfluisteraar Nevele BIV 510.484
Cyriel Buyssestraat 32
9850
Nevele
T.09/330.39.37
E.vastgoedfluisteraar@telenet.be
Ref: 2022017
/3507/3746003507000000653.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000656.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000650.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000651.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000652.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000657.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000658.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000659.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000660.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000661.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000662.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000663.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000664.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000665.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000673.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000674.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000666.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000667.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000668.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000669.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000670.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000671.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000672.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000655.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000000654.jpg/Foobar)
Blanco asbestattest !
In het landelijke Zeveren, met zicht op de omliggende velden, wordt deze bijzondere villa in franse stijl verkocht.
De omliggende tuin heeft een oppervlakte van 1777 m² en ligt volledig in de bouwzone, dus een uitbreiding met
bijvoorbeeld een praktijkruimte, of extra leefruimte behoort nog tot de mogelijkheden.
De indeling : inkom, gang, keuken, leefruimte, veranda, toilet, kelderberging, inpandige garage.
Verdieping : 3 grote slaapkamers, nieuwe badkamer met lavabo en douche.
De woning wordt verwarmd op stookolie en er zijn overal rolluiken aanwezig;
Deze villa werd steeds goed onderhouden : alle facturen van de werkzaamheden zijn ter inzage.
Het dak werd volledig vernieuwd in 2019, met nieuwe leien en isolatie, en de spouwen werden ook nageïsoleerd.
Er werd ook isolerend glas geïnstalleerd, en een nieuwe keuken (2012).
Er is een grote oprit met plaats voor verschillende wagens en nog een dubbele garagebox.
De tuin werd mooi aangelegd en heeft meerdere volgroeide bomen die voor een aangenaam klimaat zorgen.
Unieke ligging.
Dit soort woningen wordt bijna niet meer gebouwd.
Kan ook een investering voor de toekomst zijn : momenteel is de woning verhuurd aan goede huurder, mooi rendement.
Kom eens langs na afspraak op info@vastgoedfluisteraar.be
of 09/330.39.37
Uc 672, wg, gvv, gvkr, gmo, vg
In het landelijke Zeveren, met zicht op de omliggende velden, wordt deze bijzondere villa in franse stijl verkocht.
De omliggende tuin heeft een oppervlakte van 1777 m² en ligt volledig in de bouwzone, dus een uitbreiding met
bijvoorbeeld een praktijkruimte, of extra leefruimte behoort nog tot de mogelijkheden.
De indeling : inkom, gang, keuken, leefruimte, veranda, toilet, kelderberging, inpandige garage.
Verdieping : 3 grote slaapkamers, nieuwe badkamer met lavabo en douche.
De woning wordt verwarmd op stookolie en er zijn overal rolluiken aanwezig;
Deze villa werd steeds goed onderhouden : alle facturen van de werkzaamheden zijn ter inzage.
Het dak werd volledig vernieuwd in 2019, met nieuwe leien en isolatie, en de spouwen werden ook nageïsoleerd.
Er werd ook isolerend glas geïnstalleerd, en een nieuwe keuken (2012).
Er is een grote oprit met plaats voor verschillende wagens en nog een dubbele garagebox.
De tuin werd mooi aangelegd en heeft meerdere volgroeide bomen die voor een aangenaam klimaat zorgen.
Unieke ligging.
Dit soort woningen wordt bijna niet meer gebouwd.
Kan ook een investering voor de toekomst zijn : momenteel is de woning verhuurd aan goede huurder, mooi rendement.
Kom eens langs na afspraak op info@vastgoedfluisteraar.be
of 09/330.39.37
Uc 672, wg, gvv, gvkr, gmo, vg
| Naam |
Bert Van Poucke
|
| GSM |
+32 486 67 86 01
|
|
vastgoedfluisteraar@telenet.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 826
|
Gelijkvloers
| Hal |
10 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Woonkamer |
31 m²
|
| Garage |
31 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
30 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| EPC |
300 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221027-0002710672-RES-1
|
| Label |
|
300 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC |
300 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221027-0002710672-RES 1
|
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
1.777 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Breedte huis |
14 m
|
| Breedte grond |
46 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
| Diepte grond |
38 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1961
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
verhuurd
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|