kantoor Vastgoedfluisteraar Nevele BIV 510.484
Cyriel Buyssestraat 32 9850 Nevele
T.09/330.39.37
E.vastgoedfluisteraar@telenet.be

Wonen met zicht op de velden

Villa voor € 390.000

Veldekens 10/b, 9991 Adegem Bekijk op kaart
Ref: 202312

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
200 m² woonopp.
2.435 m² grondopp.
EPC: 1.042 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1984

In het mooie Meetjesland, met zicht op de velden wordt deze villa verkocht.
Vergeet de 'hoevetjes' met hun bijhorende stedenbouwkundige problemen,
deze woning heeft zonevreemde rechten en kan afgebroken worden voor uw droomwoning.
Natuurlijk is een renovatie/vernieuwbouwing ook mogelijk aan 6 procent btw.
Uw kans om tabula rasa te maken en uw woondroom te realiseren.

Het perceel van 2435 m² is zuidoost georiënteerd, dus zal u van 's morgens vroeg al met de zon leven.
De woning is solide en te restaureren.
woonvolume tot 1000 m³, verharding tot 80m², extra bijgebouw mogelijk dan 40 m²

Op 30 minuten van Brugge, 25 minuten van Gent en  5 minuten van Eeklo (met winkels en scholen)

Breng bij bezichtiging gerust uw architect mee.

Voor al uw vragen en een bezichtiging : vastgoedfluisteraar Bert Van Poucke 09/330/39.37
of vastgoedfluisteraar@telenet.be 

Ag, vg, vkr, gvv, gmo
uc 280
EPC F : renovatieverplichting 
 
 

Naam
Bert Van Poucke
GSM
+32 486 67 86 01
E-mail
vastgoedfluisteraar@telenet.be

Prijs
€ 390.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 515,00

Gelijkvloers

Badkamer
Keuken
2x Woonkamer
Garage
Toilet
Berging
Slaapkamer
Veranda

Verdieping 1

2x Slaapkamer

EPC
1.042 kWh/m2/jaar
EPC ref.
2023064-0002927280-RES 2
Label
epc waarde f
1.042 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
2.435 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Breedte grond
39 m
Diepte grond
65 m

Elektriciteit
Ja

Bouwjaar
1984
Bebouwing
Open
Algemene staat
Totale verbouwing
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja