kantoor Vastgoedfluisteraar Nevele BIV 510.484
Cyriel Buyssestraat 32
9850
Nevele
T.09/330.39.37
E.vastgoedfluisteraar@telenet.be
appartement in historisch centrum van Gent
Appartement voor € 169.000
Tempelhof 15,
9000
Gent
Bekijk op kaart
Ref: 202427
/3507/3746003507000001637.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001636.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001638.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001629.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001621.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001630.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001622.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001633.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001632.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001623.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001624.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001625.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001634.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001626.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001627.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001628.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001631.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001635.jpg/Foobar)
In het centrum van Gent, wordt dit knusse appartement verkocht.
De ligging is uniek want op een boogscheut van het Gravensteen, de Vrijdagsmarkt en naast het
beroemde Patershol én in een autovrije straat.
Het appartement is in goede staat, en heeft zelfs het conformiteitsattest (verplicht in Gent sedert 2023 ! ) , dus verhuren is meteen
mogelijk.
We komen binnen in de centrale gang. Er is een keuken met een achterdeur die uitgeeft of de parking achteraan.
Verder is er een ruime leefruimte, een mooie slaapkamer en een badkamer met bad, toilet en lavabomeubel.
De badkamer is nog bruikbaar, maar het appartement zou gedijen met een opfrissing.
de troeven : locatie, locatie locatie
Asbestvrij
elektriciteit gekeurd en conform
verwarming op aardgas
eigen tellers, dus geen gemeenschappelijke nutsvoorzieningen.
epc : 301 kwh/m²/jaar label D
epc gemene delen beschikbaar.
Top investering.
Verhuren, uw student huisvesten, zelf wonen in het oude stadcentrum...
kom eens langs op zaterdag 7 september tussen 9 en 12 u
na afspraak op 09/330.39.37
(Deze prijs is een vraagprijs. Indien meerdere kandidaten dit bod zouden uitbrengen kan gevraagd worden
een tweede en laatste bieding uit te brengen onder gesloten enveloppe.)
De ligging is uniek want op een boogscheut van het Gravensteen, de Vrijdagsmarkt en naast het
beroemde Patershol én in een autovrije straat.
Het appartement is in goede staat, en heeft zelfs het conformiteitsattest (verplicht in Gent sedert 2023 ! ) , dus verhuren is meteen
mogelijk.
We komen binnen in de centrale gang. Er is een keuken met een achterdeur die uitgeeft of de parking achteraan.
Verder is er een ruime leefruimte, een mooie slaapkamer en een badkamer met bad, toilet en lavabomeubel.
De badkamer is nog bruikbaar, maar het appartement zou gedijen met een opfrissing.
de troeven : locatie, locatie locatie
Asbestvrij
elektriciteit gekeurd en conform
verwarming op aardgas
eigen tellers, dus geen gemeenschappelijke nutsvoorzieningen.
epc : 301 kwh/m²/jaar label D
epc gemene delen beschikbaar.
Top investering.
Verhuren, uw student huisvesten, zelf wonen in het oude stadcentrum...
kom eens langs op zaterdag 7 september tussen 9 en 12 u
na afspraak op 09/330.39.37
(Deze prijs is een vraagprijs. Indien meerdere kandidaten dit bod zouden uitbrengen kan gevraagd worden
een tweede en laatste bieding uit te brengen onder gesloten enveloppe.)
| Naam |
Bert Van Poucke
|
| GSM |
| Prijs |
€ 169.000
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Inkom |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| EPC |
301 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
301 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
55 m²
|
| Bewoonbare opp. |
55 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
1966
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|