kantoor Vastgoedfluisteraar Nevele BIV 510.484
Cyriel Buyssestraat 32
9850
Nevele
T.09/330.39.37
E.vastgoedfluisteraar@telenet.be
Centraal gelegen opbrengsteigendom te koop
Handelspand voor € 695.000
Camille Van der Cruyssenstraat 17,
9850
Deinze
Bekijk op kaart
Ref: 202404
/3507/3746003507000001269.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001270.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001271.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001272.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001273.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001274.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001275.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001276.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001277.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001278.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001279.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001280.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001281.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001282.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001283.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001284.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001285.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001286.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001287.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001288.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001289.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001290.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001291.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001292.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001293.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001294.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001295.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001296.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001297.jpg/Foobar)
Eet wat gaar is , koop wat klaar is.
In het centrum van Nevele wordt dit moderne pand met woonst verkocht.
Hier kan u bij uw zaak intrekken, of twee entiteiten verhuren aan een interessant rendement.
De apotheek is nog werkzaam tot de verhuis in 2025, maar er kan een huur betaald worden tot dan.
De handelsruimte heeft twee eigen parkeerplaatsen, een ruime ingang met automatische deur,
en een oppervlakte van ongeveer 130 m², met een achterliggende zonnige tuin en nog mogelijkheid tot het
bijbouwen van een carport.
Zeer goed gelegen, zeer goede zichtbaarheid met de vele glaspartijen.
Boven werd het appartement volledig ingericht met hoogwaardige materialen.
We komen binnen via de trap in de hall, en gaan door de glazen deuren. De leefruimte is lichtrijk en de open
keuken is een plezier voor het oog. En natuurlijk is ze volledig geïnstalleerd met hoogwaardige toestellen.
Verder vinden we een ruim bureel, en een mooie badkamer met ligbad, lavabomeubel en brede inloopdouche.
Hier kunnen ook de wasmachine en droogkast terecht.
Op het zeer grote terras op de eerste verdieping heeft u een mooi zicht over Nevele, en zit u toch afgeschermd van inkijk.
Op de tweede verdieping zijn er nog 4 mooie slaapkamers en een technische ruimte.
Alle keuringen conform, volledig asbestveilig.
Wonen en werken gecombineerd.
Winkel, horeca, kantoren, veel mogelijkheden ! Zelf bewonen, verhuren, kom eens kijken wat deze prachtige combinatie
voor u kan doen.
gmo/vg/gvkr/wg/gvv epc : Label C 224 kwh/m²/jaar
Unieke Code 406
Info en bezichtiging : Bert@vastgoedfluisteraar.be of 09/330.39.37
In het centrum van Nevele wordt dit moderne pand met woonst verkocht.
Hier kan u bij uw zaak intrekken, of twee entiteiten verhuren aan een interessant rendement.
De apotheek is nog werkzaam tot de verhuis in 2025, maar er kan een huur betaald worden tot dan.
De handelsruimte heeft twee eigen parkeerplaatsen, een ruime ingang met automatische deur,
en een oppervlakte van ongeveer 130 m², met een achterliggende zonnige tuin en nog mogelijkheid tot het
bijbouwen van een carport.
Zeer goed gelegen, zeer goede zichtbaarheid met de vele glaspartijen.
Boven werd het appartement volledig ingericht met hoogwaardige materialen.
We komen binnen via de trap in de hall, en gaan door de glazen deuren. De leefruimte is lichtrijk en de open
keuken is een plezier voor het oog. En natuurlijk is ze volledig geïnstalleerd met hoogwaardige toestellen.
Verder vinden we een ruim bureel, en een mooie badkamer met ligbad, lavabomeubel en brede inloopdouche.
Hier kunnen ook de wasmachine en droogkast terecht.
Op het zeer grote terras op de eerste verdieping heeft u een mooi zicht over Nevele, en zit u toch afgeschermd van inkijk.
Op de tweede verdieping zijn er nog 4 mooie slaapkamers en een technische ruimte.
Alle keuringen conform, volledig asbestveilig.
Wonen en werken gecombineerd.
Winkel, horeca, kantoren, veel mogelijkheden ! Zelf bewonen, verhuren, kom eens kijken wat deze prachtige combinatie
voor u kan doen.
gmo/vg/gvkr/wg/gvv epc : Label C 224 kwh/m²/jaar
Unieke Code 406
Info en bezichtiging : Bert@vastgoedfluisteraar.be of 09/330.39.37
| Naam |
Bert Van Poucke
|
| GSM |
+32 486 67 86 01
|
|
vastgoedfluisteraar@telenet.be
|
| Prijs |
€ 695.000
|
Gelijkvloers
| 2x Berging |
|
| 3x Bureau |
|
| Dienstenhal |
|
| Kelder |
|
| 2x Opslagruimte |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Bureau |
|
| Hal |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 2
| 4x Slaapkamer |
|
| EPC |
224 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
224 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
402 m²
|
| Bewoonbare opp. |
346 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1969
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|