kantoor Vastgoedfluisteraar Nevele BIV 510.484
Cyriel Buyssestraat 32
9850
Nevele
T.09/330.39.37
E.vastgoedfluisteraar@telenet.be
Ruim appartement naast Citadelpark
Appartement voor € 495.000
Charles de Kerchovelaan 313,
9000
Gent
Bekijk op kaart
Ref: 202415
/3507/3746003507000001322.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001323.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001328.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001329.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001330.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001331.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001332.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001333.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001334.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001351.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001335.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001336.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001337.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001340.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001339.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001338.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001324.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001325.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001341.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001342.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001326.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001327.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001343.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001344.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001346.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001347.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001348.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001349.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001345.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001350.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001352.jpg/Foobar)
In het centrum van Gent, met een prachtig zicht op het Citaldelpark, wordt dit grote (143m²) appartement verkocht.
Huidige eigenares heeft kosten nog moeite gespaard om dit pand van alle comfort te voorzien.
We komen binnen in de hal doorheen een stalen veiligheidsdeur. Het ruimtegevoel is hier overal aanwezig.
Door de dubbele deuren komen we in de grote leefruimte met open keuken. Hier geniet u ten
volle van de prachtige ligging : de eeuwenoude bomen van het Citadelpark geven in ieder seizoen een
andere schildering.
De keuken is vernieuwd met hoogwaardige toestellen en heeft een extra berging. Door de keukendeur komt u
op het terras aan de voorzijde.
We wandelen verder door het appartement, en zien een inloopkast, een vestiairekast en de grote slaapkamer.
Deze is ruim en licht, en geeft uit op het terras aan de achterzijde.
Verder zijn er nog twee slaapkamers die u natuurlijk ook kan gebruiken als bureau of dressing.
Er is een toilet met wasruimte en een vernieuwde badkamer met toilet, grote douche en lavabomeubel.
Airco.
Natuurlijk is er ook nog een kelderberging en kan u hier uw auto kwijt in de garage aan de achterzijde ,
die u kan bijkopen aan 54000 euro.
Recent werden reeds investeringen gedaan aan het gebouw met een volledig nieuwe verwarmingsinstallatie.
Ook kan u rekenen op de totale vernieuwing en isolatie van de achtergevel, die ook al in de prijs is inbegrepen.
vraagprijs 495.000 euro
Ideale investering. Perfect gelegen voor gezinnen, of studerende kinderen, of uw oude dag, of .....
Waardevast voor de toekomst.
EPC B ! (104 Kwh/m²/jaar)
ASBESTVEILIG
ELEKTRICITEIT CONFORM het AREI
Kom dit grote appartement ontdekken na afspraak op 09/330.39.37
of info@vastgoedfluisteraar.be
Wche, VKR, VG,GVV,GMO
UC 273
Huidige eigenares heeft kosten nog moeite gespaard om dit pand van alle comfort te voorzien.
We komen binnen in de hal doorheen een stalen veiligheidsdeur. Het ruimtegevoel is hier overal aanwezig.
Door de dubbele deuren komen we in de grote leefruimte met open keuken. Hier geniet u ten
volle van de prachtige ligging : de eeuwenoude bomen van het Citadelpark geven in ieder seizoen een
andere schildering.
De keuken is vernieuwd met hoogwaardige toestellen en heeft een extra berging. Door de keukendeur komt u
op het terras aan de voorzijde.
We wandelen verder door het appartement, en zien een inloopkast, een vestiairekast en de grote slaapkamer.
Deze is ruim en licht, en geeft uit op het terras aan de achterzijde.
Verder zijn er nog twee slaapkamers die u natuurlijk ook kan gebruiken als bureau of dressing.
Er is een toilet met wasruimte en een vernieuwde badkamer met toilet, grote douche en lavabomeubel.
Airco.
Natuurlijk is er ook nog een kelderberging en kan u hier uw auto kwijt in de garage aan de achterzijde ,
die u kan bijkopen aan 54000 euro.
Recent werden reeds investeringen gedaan aan het gebouw met een volledig nieuwe verwarmingsinstallatie.
Ook kan u rekenen op de totale vernieuwing en isolatie van de achtergevel, die ook al in de prijs is inbegrepen.
vraagprijs 495.000 euro
Ideale investering. Perfect gelegen voor gezinnen, of studerende kinderen, of uw oude dag, of .....
Waardevast voor de toekomst.
EPC B ! (104 Kwh/m²/jaar)
ASBESTVEILIG
ELEKTRICITEIT CONFORM het AREI
Kom dit grote appartement ontdekken na afspraak op 09/330.39.37
of info@vastgoedfluisteraar.be
Wche, VKR, VG,GVV,GMO
UC 273
| Naam |
Bert Van Poucke
|
| GSM |
+32 486 67 86 01
|
|
vastgoedfluisteraar@telenet.be
|
| Prijs |
€ 495.000
|
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Kelder |
|
Verdieping 2
| Badkamer |
|
| 2x Balkon |
|
| Eetkamer |
|
| Hal |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| EPC |
104 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
104 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
143 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Renovatiejaar |
2004
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|