kantoor Vastgoedfluisteraar Nevele BIV 510.484
Cyriel Buyssestraat 32
9850
Nevele
T.09/330.39.37
E.vastgoedfluisteraar@telenet.be
Instapklare villa met mooi uitzicht
Villa voor € 498.000
Vinktstraat 64,
9800
Deinze
Bekijk op kaart
Ref: 202424
/3507/3746003507000001530.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001533.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001544.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001539.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001537.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001538.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001535.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001534.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001536.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001540.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001541.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001542.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001554.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001553.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001550.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001549.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001551.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001552.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001556.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001555.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001557.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001543.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001531.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001532.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001545.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001546.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000001547.jpg/Foobar)
Begin zelf geen verbouwing, koop wat klaar is.
Deze alleenstaande woning is tot in de puntjes gerestaureerd en biedt u en uw
gezin alle comfort.
Alle denkbare werken werden uitgevoerd om deze woning terug in nieuwstaat te brengen.
Dat resulteert dan ook in een EPC A-label van 28 kwh/m²/jaar (!) Goed voor de volgende eeuw.
We komen binnen in de inkom, met het gastentoilet en de trap met led verlichting.
De woonkamer is lichtrijk en de zithoek geeft uit op de zonnige tuin.
De nieuwe keuken heeft veel opbergruimten en is uitgerust met de nieuwste apparaten.
De technische ruimte grenst aan de keuken.
Op de overloop zijn er drie mooie slaapkamers en een badkamer met lavobomeubel, bad-douche en toilet.
De zolderverdieping is ook ruim en is nog multifunctioneel.
ER is een aparte garage en een buitenruimte om een feestje in te bouwen.
De achterzijde grenst aan een landbouwgebied, dus het mooie uitzicht is gegarandeerd.
Extra's : 360° camerasysteem voor uw veiligheid, inbouwkachel voor gezellige avonden, zonnepanelen,
alle goedkeuringen nog geldig voor de volgende 25 jaar...
goede bereikbaarheid naar Deinze, Aalter en E 40.
Voor bezichtiging van deze prachtige woning, contacteer Bert Van Poucke op 09/330.39.37
of info@vastgoedfluisteraar.be
vg, gvg, gvkr, gmo, ag
EPC A Unieke code 782
Deze alleenstaande woning is tot in de puntjes gerestaureerd en biedt u en uw
gezin alle comfort.
Alle denkbare werken werden uitgevoerd om deze woning terug in nieuwstaat te brengen.
Dat resulteert dan ook in een EPC A-label van 28 kwh/m²/jaar (!) Goed voor de volgende eeuw.
We komen binnen in de inkom, met het gastentoilet en de trap met led verlichting.
De woonkamer is lichtrijk en de zithoek geeft uit op de zonnige tuin.
De nieuwe keuken heeft veel opbergruimten en is uitgerust met de nieuwste apparaten.
De technische ruimte grenst aan de keuken.
Op de overloop zijn er drie mooie slaapkamers en een badkamer met lavobomeubel, bad-douche en toilet.
De zolderverdieping is ook ruim en is nog multifunctioneel.
ER is een aparte garage en een buitenruimte om een feestje in te bouwen.
De achterzijde grenst aan een landbouwgebied, dus het mooie uitzicht is gegarandeerd.
Extra's : 360° camerasysteem voor uw veiligheid, inbouwkachel voor gezellige avonden, zonnepanelen,
alle goedkeuringen nog geldig voor de volgende 25 jaar...
goede bereikbaarheid naar Deinze, Aalter en E 40.
Voor bezichtiging van deze prachtige woning, contacteer Bert Van Poucke op 09/330.39.37
of info@vastgoedfluisteraar.be
vg, gvg, gvkr, gmo, ag
EPC A Unieke code 782
| Naam |
Bert Van Poucke
|
| GSM |
| Prijs |
€ 498.000
|
Gelijkvloers
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Open haard |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
| Provisiekamer |
|
| Wasplaats |
|
| Tuinhuis |
|
| Woonkamer |
|
| Inkom |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
28 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
28 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
589 m²
|
| Bewoonbare opp. |
168 m²
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Bouwjaar |
1961
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|