kantoor Vastgoedfluisteraar Nevele BIV 510.484
Cyriel Buyssestraat 32 9850 Nevele
T.09/330.39.37
E.vastgoedfluisteraar@telenet.be

Instapklare villa met mooi uitzicht

Villa voor € 498.000

Vinktstraat 64, 9800 Deinze Bekijk op kaart
Ref: 202424

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
168 m² woonopp.
589 m² grondopp.
EPC: 28 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1961

Begin zelf geen verbouwing, koop wat klaar is.
Deze alleenstaande woning is tot in de puntjes gerestaureerd en biedt u en uw
gezin alle comfort.
Alle denkbare werken werden uitgevoerd om deze woning terug in nieuwstaat te brengen.
Dat resulteert dan ook in een EPC  A-label van 28 kwh/m²/jaar (!) Goed voor de volgende eeuw.
We komen binnen in de inkom, met het gastentoilet en de trap met led verlichting.
De woonkamer is lichtrijk en de zithoek geeft uit op de zonnige tuin.
De nieuwe keuken heeft veel opbergruimten en is uitgerust met de nieuwste apparaten.
De technische ruimte grenst aan de keuken.
Op de overloop zijn er drie mooie slaapkamers en een badkamer met lavobomeubel, bad-douche en toilet.
De zolderverdieping is ook ruim en is nog multifunctioneel.
ER is een aparte garage en een buitenruimte om een feestje in te bouwen.
De achterzijde grenst aan een landbouwgebied, dus het mooie uitzicht is gegarandeerd.
Extra's : 360° camerasysteem voor uw veiligheid, inbouwkachel voor gezellige avonden, zonnepanelen,
alle goedkeuringen nog geldig voor de volgende 25 jaar...
goede bereikbaarheid naar Deinze, Aalter en E 40.


Voor bezichtiging van deze prachtige woning, contacteer Bert Van Poucke op 09/330.39.37
of info@vastgoedfluisteraar.be 

vg, gvg, gvkr, gmo, ag
EPC A                 Unieke code 782
 

Naam
Bert Van Poucke
GSM
E-mail

Prijs
€ 498.000

Gelijkvloers

Eetkamer
Keuken
Open haard
3x Parkeerplaats
Tuin
Garage
Provisiekamer
Wasplaats
Tuinhuis
Woonkamer
Inkom
Toilet

Verdieping 1

Badkamer
3x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

EPC
28 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
28 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
589 m²
Bewoonbare opp.
168 m²

Beglazing
Driedubbele

Bouwjaar
1961
Renovatiejaar
2023
Algemene staat
Luxe afwerking
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven