kantoor Vastgoedfluisteraar Nevele BIV 510.484
Cyriel Buyssestraat 32 9850 Nevele
T.09/330.39.37
E.vastgoedfluisteraar@telenet.be

Zeer grote woning te koop

Huis voor € 459.000

Camille Van der Cruyssenstraat 3, 9850 Nevele Bekijk op kaart
Ref: 202507

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
428 m² woonopp.
650 m² grondopp.
EPC: 309 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1981

In het centrum van Nevele staat deze zeer grote woonst met handelsruimte te huur. Deze voormalige bakkerij biedt meer dan 400 (!) vierkante meter bewoonbare oppervlakte.
Gelijkvloers vindt u een winkelruimte, inkom, garage, patio, en een multifunctionele ruimte van 120 m² (zaal 80 m², inloopfrigo's, 2 bergingen, stookruimte). Er is ook een grote leefruimte, een uitgeruste keuken.
Op de eerste verdieping zijn er drie grote slaapkamers, een overloop en een uitgeruste badkamer (douche, bad, toilet, lavabo's , ingemaakte kasten).
Aan de achterzijde van het pand ligt een weelderige, zonnige tuin.

Dit pand biedt vele mogelijkheden. Voor wie veel ruimte kan gebruiken.
Van cateringbedrijfje, tot boekhoudkantoor, van bakkerij tot woonhuis, atelier, kinderopvang tot.... 

Geen renovatieverplichting, elektrische installatie conform , nieuwe CV installatie op aardgas (2024) , 
Schilderen en verhuizen! 

Alle info ten kantore. 
Bel Bert Van Poucke op 09/330.39.37

of mail : Bert@vastgoedfluisteraar.be 
elektriciteit conform
epc 309kwh/m²/j score D , UC 127 

Naam
Bert Van Poucke
GSM
E-mail

Prijs
€ 459.000

Gelijkvloers

Berging
Garage
Inkom
Keuken
Opslagruimte
120 m²
2x Toilet
Toonzaal
Tuin
300 m²
Woonkamer

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Zolder

EPC
309 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
309 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
650 m²
Bewoonbare opp.
428 m²
Bebouwbare opp.
428 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1981
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven