kantoor Vastgoedfluisteraar Nevele BIV 510.484
Cyriel Buyssestraat 32 9850 Nevele
T.09/330.39.37
E.vastgoedfluisteraar@telenet.be

Villa met zicht op de velden

Villa voor € 449.000

Izegemstraat 67, 9800 Deinze Bekijk op kaart
Ref: 202512

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
270 m² woonopp.
900 m² grondopp.
EPC: 982 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1982

In het landelijke Deinze wordt deze villa met zicht op de velden te koop aangeboden. Deze woning van 1982 scoort 
op de drie belangrijkste criteria voor wonen zeer hoog : de locatie, de locatie en de locatie.
De stilte en het mooie uitzicht zullen hier nooit vervelen voor wie een unieke plaats zoekt voor zijn gezinswoning.
Momenteel zijn alle woonfuncties op het gelijkvloers terug te vinden (185 m²), maar er is nog een volledige verdieping die
wacht op uw invulling. (+85m²) 
De indeling : inkom, gastentoilet, leefruimte, veranda/tuinkamer, grote keuken, wasplaats, berging, grote inpandige garage,
drie slaapkamers, gang, badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, 
tuin met tuinhuis, terrassen op het zuidwesten om uren in de zon te zitten. 

perceel van 900 m² .

De woning is goed onderhouden, maar een energetische renovatie is nodig.
Aan deze vraagprijs zit nog wat vlees aan het been om het in te richten naar uw eigen wensen.

We beginnen de verkoop met de open dag op 26 april 2025 tussen 14u en 17 u
Maak uw afspraak op 09/330.39.37  of info@vastgoedfluisteraar.be  

gmo, vv, vg, gvkr, Wglk 
epc 938 kwh/m²/jaar  uc 148 Label F renovatieverplichting 
 

Naam
Bert Van Poucke
GSM
E-mail

Prijs
€ 449.000

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Dienstenhal
Eetkamer
Garage
Keuken
4x Parkeerplaats
Provisiekamer
Woonkamer
Toilet
Terras
Tuin
3x Slaapkamer
Veranda
Tuinhuis

EPC
982 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
982 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
900 m²
Bewoonbare opp.
270 m²
Breedte huis
10 m
Diepte huis
19 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja

Bouwjaar
1982
Algemene staat
Licht op te frissen
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja