kantoor Vastgoedfluisteraar Nevele BIV 510.484
Cyriel Buyssestraat 32 9850 Nevele
T.09/330.39.37
E.vastgoedfluisteraar@telenet.be

Gerenoveerde villa in Nazareth- De Pinte

Villa voor € 585.000

Oudenaardseheerweg 64, 9810 Nazareth-De Pinte Bekijk op kaart
Ref: 202513

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
254 m² woonopp.
1.084 m² grondopp.
EPC: 148 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1954

Deze zeer rustig gelegen, gerenoveerde villa met vier slaapkamers biedt een ideale thuis voor uw gezin. De woning op 17 km van Gent-centrum is instapklaar en onmiddellijk vrij bij akte. De grote, op het zuiden gerichte tuin, is volledig omheind en dus veilig voor kleine kinderen en/of huisdieren.

Indeling: inkom met gastentoilet, eetkamer, knusse woonkamer met gashaard, grote leefkeuken met zicht op de tuin en schuifraam naar groot terras, koele berging, wasruimte met douche. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer, bureau met weids uitzicht. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers, toilet. 
Voor de garage met elektrische poort is nog ruimte voor twee wagens. 

Zonnepanelen (14) en alarm zijn aanwezig. Elektriciteit conform gekeurd, asbestveilig, EPC B., kortom : uw meubels verhuizen en genieten van de zomer !

klik hier voor een video en dronebeelden

klik hier voor een wandeling door het huis

Mail naar info@vastgoedfluisteraar.be of bel naar 09/330.39.37. 


EPC B   uc 105
gvv, vg, gvkr, gmo, ag 

 

Naam
Bert Van Poucke
GSM
E-mail

Prijs
€ 585.000

Gelijkvloers

Inkom
3x Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Berging
Wasplaats
Bureau
Garage
Parkeerplaats
Terras
Tuin
Tuinhuis

Verdieping 1

2x Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

2x Slaapkamer

EPC
148 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
148 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.084 m²
Bewoonbare opp.
254 m²

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bouwjaar
1954
Renovatiejaar
2006
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven