kantoor Vastgoedfluisteraar Nevele BIV 510.484
Cyriel Buyssestraat 32
9850
Nevele
T.09/330.39.37
E.vastgoedfluisteraar@telenet.be
Prachtige klassieke villa te koop
Villa voor € 675.000
Lotenhullestraat 40/a,
9800
Deinze
Bekijk op kaart
Ref: 202515
/3507/3746003507000002424.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002422.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002423.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002425.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002426.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002427.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002428.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002429.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002430.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002431.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002433.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002434.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002435.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002436.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002437.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002438.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002439.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002440.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002441.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002442.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002443.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002444.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002445.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002446.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002447.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002448.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002450.jpg/Foobar)
/3507/3746003507000002449.jpg/Foobar)
In Deinze wordt deze mooie villa te koop aangeboden. Gebouwd in 1994 met de beste materialen, is er op
de huizenmarkt geen vergelijk.
De woning werd mooi onderhouden, en wordt instapklaar opgeleverd.
Natuurlijk zou een nieuwe keuken en badkamer, naar uw smaak, hier niet misstaan.
We komen binnen in de inkom die open gewerkt is tot in het dak, Hier is het gastentoilet.
De leefruimte is groot en sluit aan op de bibliotheek, die van dit huis iets uniek maakt.
De bibliotheek leent zich ook tot praktijkruimte , of ontvangstruimte voor uw klanten.
De keuken met ontbijthoek, is volledig ingericht en afgewerkt in duurzame materialen.
Op de benedenverdieping vinden we nog een koele berging, een badkamer, een slaapkamer,
en de grote garage met extra bergplaats.
De bovenverdieping heeft nog twee slaapkamers, twee zolderkamers, en optionele tweede badkamer,
met mooie overlopen in inkom en bubliotheek.
Zonnig terras, mooi afgeschermd, en tuin op het zuidwesten met mooi verzicht over de velden.
troeven :
elektrische installatie conform het AREI, volledig asbestvrij, bewoonbare oppervlakte van 362m², perceel van 1135 m²,
goede ontsluiting naar E40 , uniek gebouw,..
min : zolder nog te isoleren, verwarming op elektriciteit.
De verkoop begint op zaterdag 14 juni om 10 u na afspraak op 09/330.39.37 of info@vastgoedfluisteraar.be
AG,vgv, vg, gvkr,gmo
EPC E renovatieverplichting, Label E 449 kwh/m²/jaar UC 617
de huizenmarkt geen vergelijk.
De woning werd mooi onderhouden, en wordt instapklaar opgeleverd.
Natuurlijk zou een nieuwe keuken en badkamer, naar uw smaak, hier niet misstaan.
We komen binnen in de inkom die open gewerkt is tot in het dak, Hier is het gastentoilet.
De leefruimte is groot en sluit aan op de bibliotheek, die van dit huis iets uniek maakt.
De bibliotheek leent zich ook tot praktijkruimte , of ontvangstruimte voor uw klanten.
De keuken met ontbijthoek, is volledig ingericht en afgewerkt in duurzame materialen.
Op de benedenverdieping vinden we nog een koele berging, een badkamer, een slaapkamer,
en de grote garage met extra bergplaats.
De bovenverdieping heeft nog twee slaapkamers, twee zolderkamers, en optionele tweede badkamer,
met mooie overlopen in inkom en bubliotheek.
Zonnig terras, mooi afgeschermd, en tuin op het zuidwesten met mooi verzicht over de velden.
troeven :
elektrische installatie conform het AREI, volledig asbestvrij, bewoonbare oppervlakte van 362m², perceel van 1135 m²,
goede ontsluiting naar E40 , uniek gebouw,..
min : zolder nog te isoleren, verwarming op elektriciteit.
De verkoop begint op zaterdag 14 juni om 10 u na afspraak op 09/330.39.37 of info@vastgoedfluisteraar.be
AG,vgv, vg, gvkr,gmo
EPC E renovatieverplichting, Label E 449 kwh/m²/jaar UC 617
| Naam |
Bert Van Poucke
|
| GSM |
| Prijs |
€ 675.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.311,00
|
Gelijkvloers
| Berging |
|
| Bureau |
|
| Dienstenhal |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Hal |
|
| Keuken |
|
| Open haard |
|
| Opslagruimte |
|
| Provisiekamer |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| Slaapkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Wasplaats |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
449 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
449 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.135 m²
|
| Bewoonbare opp. |
362 m²
|
| Breedte grond |
23 m
|
| Diepte grond |
47 m
|
| Bouwjaar |
1994
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|